Nabídka nemovitostí

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům se zahradou k prodeji v Jindřichově Hradci.
Objekt se nachází v místní části Dolní Radouň na velmi klidném místě jen pár kroků od přírody.
Jedná se o zděný třípodlažní objekt z roku 1973, který prošel mezi roky 2005 až 2020 částečnou rekonstrukcí. V suterénu o ploše 50 m² se nachází technické zázemí – garáž, dílna, spíž, sklep a prádelna. Ve zvýšeném přízemí a prvním patře je obytná část o dispozici 5+kk o celkové ploše 101 m², sestávající z obývacího pokoje, kuchyně, 3 ložnic, koupelny, samostatné toalety a vstupní chodby. Z obývacího pokoje je vstup na vlastní terasu s pergolou o výměře 12,8 m² a se vstupem do zahrady.
K domu náleží kryté parkovací stání před domem a předzahrádka, za domem se nachází zahrada o ploše 597 m² se zděnou kůlnou a orientací na jihovýchod.
Objekt je napojen na elektřinu a veřejný vodovod, odpady svedeny do septiku společného pro 4 domy. Vytápění je řešeno rozvody ústředního topení s napojením na tepelné čerpadlo (vzduch/voda). Díky vytápění čerpadlem a zateplení pláště budovy jsou velmi nízké náklady na provoz domu – pouze 2 963,– Kč/měs. (vodné+elektřina včetně vytápění).
Osazena plastová okna, plášť budovy zateplen 10 cm fasádním polystyrenem, voda a odpady v plastu, elektřina částečně v mědi, nová střešní krytina z roku 2020.
Dolní Radouň je pouze 5 minut autem z centra Jindřichova Hradce, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.