Zvolte si typ nemovitosti

Nabídka nemovitostí

Prodej, rodinný dům se zahradou, Jindřichův Hradec - Dolní Radouň

4.950.000 Kč
Celkem 27 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Dana Šašková
Dana Šašková
telefon: +420739451967
rkdanasaskova@gmail.com

Prodej, rodinný dům se zahradou, Jindřichův Hradec - Dolní Radouň

4.950.000 Kč
Popis nemovitosti:

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům se zahradou k prodeji v Jindřichově Hradci.
Objekt se nachází v místní části Dolní Radouň na velmi klidném místě jen pár kroků od přírody.
Jedná se o zděný třípodlažní objekt z roku 1973, který prošel mezi roky 2005 až 2020 částečnou rekonstrukcí. V suterénu o ploše 50 m2 se nachází technické zázemí – garáž, dílna, spíž, sklep a prádelna. Ve zvýšeném přízemí a prvním patře je obytná část o dispozici 5+kk o celkové ploše 101 m2, sestávající z obývacího pokoje, kuchyně, 3 ložnic, koupelny, samostatné toalety a vstupní chodby. Z obývacího pokoje je vstup na vlastní terasu s pergolou o výměře 12,8 m2 a se vstupem do zahrady.
K domu náleží kryté parkovací stání před domem a předzahrádka, za domem se nachází zahrada o ploše 597 m2 se zděnou kůlnou a orientací na jihovýchod.
Objekt je napojen na elektřinu a veřejný vodovod, odpady svedeny do septiku společného pro 4 domy. Vytápění je řešeno rozvody ústředního topení s napojením na tepelné čerpadlo (vzduch/voda). Díky vytápění čerpadlem a zateplení pláště budovy jsou velmi nízké náklady na provoz domu – pouze 2 963,– Kč/měs. (vodné+elektřina včetně vytápění).
Osazena plastová okna, plášť budovy zateplen 10 cm fasádním polystyrenem, voda a odpady v plastu, elektřina částečně v mědi, nová střešní krytina z roku 2020.
Dolní Radouň je pouze 5 minut autem z centra Jindřichova Hradce, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2022061
Operace:
Prodej
Adresa:
Jindřichův Hradec 34
Plocha pozemku:
736 m2
Plocha zastavěná:
90 m2
Plocha podlahová:
151 m2
Plocha terasy:
18 m2
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Stáří objektu:
1973
Rok rekonstrukce:
2020
Výbava - popis:
pergola, kůlna na nářadí, terasa, tepelné čerpadlo
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
2|exactly|49.19527472222,15.00441194444
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 11' 42.989"N, 15° 00' 15.883"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Hledáte partnera pro prodej nemovitosti?
Jste na správné adrese

Kontaktujte mě

Nabízím individuální přístup ke každému klientovi, férové jednání a přehled na realitním trhu. Ráda Vás provedu procesem prodeje Vaší nemovitosti či najdu vhodného nájemníka dle Vašich představ a to s minimem starostí pro obě strany.

Uvědomuji si, že základním nástrojem pro prodej či pronájem nemovitosti je propracovaný marketing a proto spolupracuji s profesionálním fotografem s možností videoprohlídky, 3D scanu nemovitosti a videa nemovitosti z dronu.

Mám zájem o spolupráci