Nabídka nemovitostí

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou, který se nachází v klidné části obce Bílkov u Dačic, na vyvýšeném místě s výhledem na obec a do otevřené krajiny. Součástí nemovitosti je udržovaný pozemek o výměře 1 170 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek.

Rodinný dům typu okál z roku 1990 se zděným suterénem prošel během posledních 15 let průběžnou rekonstrukcí. Proběhla výměna střešní krytiny, rozvodů vody a odpadů, elektroinstalace v obytné části, zateplení fasády, zateplení půdy, výměna oken, dveří, zárubní, podlahových krytin, vybudování nové kuchyňské linky a koupelny. Nemovitost je tak ve velmi dobrém technickém stavu a připravená k pohodlnému užívání bez nutnosti dalších investic.

Obytná část s dispozicí 7+kk o ploše 181 m² + terasa 12 m² nabízí velkoryse pojatý centrální prostor s obývákem a kuchyňským koutem, 4 ložnice, pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem i vanou, další samostatnou toaletu, spíž, komoru a odpočinkový pokoj se saunou.
V suterénu o ploše 120 m² se nachází 2 velké garáže, prádelna, WC, kotelna a 3 sklady.

Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodovod, elektřinu a plyn, na pozemku je navíc nádrž 2 m3 na dešťovou vodu.
Objekt nabízí dvě možnosti vytápění: plynovým kotlem nebo krbovou vložkou s výměníkem, která výrazně snižuje náklady na provoz.
Díky kvalitnímu zateplení jsou provozní náklady nízké – pouze 5 200 Kč/měsíc (elektřina, plyn, vodné a stočné).

Na udržované zahradě se nachází bazén o objemu 25 m³ s protiproudem, pískovou filtrací, slanou vodou a tepelným čerpadlem, které umožňuje pohodlné prodloužení koupací sezóny. Dále je zde prostorná pergola, ideální pro letní posezení a relaxaci.

Dům se nachází na okraji klidné obce, na kopci s výhledy do krajiny. Lokalita nabízí soukromí, minimální provoz a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Dačice jsou v dosahu krátké dojezdové vzdálenosti 4 min. a poskytují kompletní občanskou vybavenost. Do Bílkova vede z Dačic cyklostezka, je zde pravidelná autobusová linka a multifunkční hřiště.