Prodej, rodinný dům, Kunžak - Valtínov
Prodej, rodinný dům, Kunžak - Valtínov
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům s rozlehlou zahradou ve
Valtínově, místní části Kunžaku.
Jedná se o původní zemědělskou usedlost, která byla mezi roky 2019 a
2022 zrekonstruována a nyní je využívána k bydlení.
Díky zastavěné ploše 507 m2 má objekt rozsáhlé technické zázemí –
garáž pro 4 auta se sekčními vraty na dálkové ovládání, stodolu a
2 sklepy.
Velkoryse pojata obytná část má plochu 205 m2 a nabízí dispozici 5+1 se
dvěma koupelnami, technickou místností a rozestavěnou společenskou
místností/dílnou. Tato část je vytápěna teplovodním podlahovým topením
s napojením na tepelné čerpadlo (voda/vzduch).
Uzavřený dvůr 430 m2 poskytuje absolutní soukromí jeho uživatelům, ze
dvora je vstup na zahradu se vzrostlými stromy, za kterou se nachází pastviny
s možností procházek a výhledem do krajiny. Valtínov se nachází
v Přírodním parku Česká Kanada, nad obcí stojí rozhledna a v okolních
lesích jsou skalní útvary a kaskáda rybníků s naučnou stezkou.
V rámci rekonstrukce, která byla dokončena v roce 2022 došlo k výměně
střešní krytiny, vyztužení krovu, přípravy na půdní vestavbu
s osazením střešních oken, izolací podlah s cirkulací vzduchu, výměně
rozvodů elektřiny, vody, odpadů, osazení dřevěných oken s izolačními
trojskly, vybudování stropních podhledů se zateplením, osazení kvalitních
zárubní a dveří, položení dubové podlahy v interiéru.
Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a jímku (v roce
2025 započne výstavba obecní kanalizace).
Jedná se o rozhlehlý rodinný dům, který je ideální k bydlení i ke
kombinaci s podnikáním (možnost vybudování kanceláří nebo apartmánů
v podkroví domu, provozování penzionu).
Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.
Částka: Kč | Úrok: % |
Doba splácení: let | Měs. splátka: Kč |
Nabízím individuální přístup ke každému klientovi, férové jednání a přehled na realitním trhu. Ráda Vás provedu procesem prodeje Vaší nemovitosti či najdu vhodného nájemníka dle Vašich představ a to s minimem starostí pro obě strany.
Uvědomuji si, že základním nástrojem pro prodej či pronájem
nemovitosti je propracovaný marketing a proto spolupracuji s profesionálním
fotografem s možností videoprohlídky, 3D scanu nemovitosti a videa
nemovitosti z dronu.
Mám zájem
o spolupráci