Nabídka nemovitostí

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rozlehlý rodinný dům s uzavřeným dvorem a vlastním parkovištěm na velmi klidném místě v Jindřichově Hradci. Objekt je umístěn v obytné zóně místní části Otín.
Ideální využití k bydlení i podnikání. V přízemí se nachází obytná část o dispozici 5+kk (4× ložnice, velká šatna, chodba, obývák s kuchyňským koutem, koupelna, samostatné WC) a dvojgaráž, v patře je umístěna další obytná plocha o dispozici 3+kk se dvěma koupelnami (samostatný apartmán). Vrchní apartmán má vstup ze spodní obytné části nebo také samostatný vstup přímo ze dvora, tato část domu je v současné době krátkodobě pronajímána přes Booking s potvrzenými rezervacemi na sezónu 2023 nebo je možné ji pronajmout také dlouhodobě se zajímavým měsíčním výnosem.
Dům byl dostavěn v roce 2019 (spodní část 2014 a apartmán nově vybudován 2019), je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem – v přízemí podlahové vytápění, v patře řešeno radiátory, dále je v domě komín s možností napojení krbových kamen. Fasáda domu je zateplena, osazena plastová okna s dvojskly, mezi podlažími je umístěna protihluková izolace.
Zastavěná plocha domu je 214 m², uzavřeny dvůr má 183 m² a zpevněná parkovací plocha před domem s předzahrádkou je o výměře 143 m².
Z obýváku v přízemí a z jedné z ložnic jsou francouzské dveře do uzavřeného dvora, na kterém se nachází ještě zahradní domek, ve kterém je umístěna provozovna pedikůry – ten je také součástí prodeje.
Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na vlastním parkovišti pro 4 auta před domem, v garáži je zavedena také voda a odpady s přípravou na vybudování další toalety, součástí garáže je zděná bouda pro pejska s podlahovým vytápěním a vlezem ze dvora.