Nabídka nemovitostí

Nabízíme k prodeji prostorný třípodlažní zděný rodinný dům v části obce Matějovec u Českého Rudolce, situovaný na okraji obce v mimořádně klidné lokalitě s dostatkem soukromí a krásnou okolní přírodou.
Nemovitost se nachází na vlastním rozlehlém pozemku o celkové výměře 2 885 m², z čehož 2 708 m² tvoří zahrada. Součástí zahrady je také krytý bazén, který poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci i rekreační využití.

Dům nabízí celkovou podlahovou plochu 380 m² a díky svému dispozičnímu řešení je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Nemovitost byla do nedávna využívána ke krátkodobému ubytování, a nový majitel tak může navázat na zavedený provoz nebo dům využívat kombinovaně – například jednu část obývat a druhou pronajímat.

V suterénu o ploše 118 m² se nachází technické a provozní zázemí domu – kotelna, čtyři skladové místnosti, prádelna a další prostor vhodný jako pracovna nebo společenská místnost. Přízemí o výměře 125 m² tvoří samostatná bytová jednotka o dispozici 6+kk s pěti ložnicemi, dvěma koupelnami a velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Dominantou této části je prosklená zimní zahrada domu, z obýváku je vstup na terasu, která příjemně propojuje interiér se zahradou. V patře se nachází druhý byt o ploše 118 m² a dispozici 4+1 se třemi ložnicemi, kuchyní, koupelnou a velkým otevřeným centrálním obytným prostorem s obývacím pokojem a pracovnou.

Dům je napojen na obecní vodovod a disponuje vlastní ČOV dimenzovanou až pro 13 obyvatel. O vytápění se stará kotel na pelety s velkokapacitním zásobníkem a akumulační nádrží, v přízemí jsou navíc instalována krbová kamna. Samozřejmostí jsou plastová okna. Celkový charakter nemovitosti nabízí ideální spojení komfortního bydlení, soukromí a širokých možností využití v atraktivní lokalitě nedaleko obce Český Rudolec, v srdci malebné krajiny České Kanady.