Zvolte si typ nemovitosti

Nabídka nemovitostí

Prodej, restaurace a penzion, Suchdol nad Lužnicíc - Tušť

9.950.000 Kč
Včetně vybavení.
Celkem 49 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Dana Šašková
Dana Šašková
telefon: +420739451967
rkdanasaskova@gmail.com

Prodej, restaurace a penzion, Suchdol nad Lužnicíc - Tušť

9.950.000 Kč
Včetně vybavení.
Popis nemovitosti:

Prodej objektu restaurace s penzionem a dvěma byty v Tušti, místní části Suchdola nad Lužnicí.
Umístěn na návsi u silnice 1. třídy E49 mezi hraničním přechodem s Rakouskem a Třeboní, v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko. V okolí hustá síť cyklostezek a turistických tras, v těsném okolí vyhlášené zatopené pískovny ideální ke koupání.
Objekt je tvořen dvěma domy s dvěma čísly popisnými – objekt k bydlení a objekt občanské vybavenosti, které jsou v přízemí propojeny.
V přízemí je umístěna restaurace se soc. zařízením a salónek s barem s kapacitou 50 míst k sezení, dále terasa před domem a za domem o kapacitě 28 míst, na restauraci navazuje plně vybavená kuchyně se sklady, zázemím a dvěma chladícími boxy. V přízemí dále penzion s 8 pokoji a společným zázemím.
V podkroví jsou 2 samostatné byty – byt o dispozici 2+kk se šatnou o výměře 66 m2 a byt 2+kk s klimatizací o výměře 70 m2 s vlastní terasou o ploše 27 m2.
Objekt je částečně podsklepen, v části sklepení v minulosti provozována vinárna.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění centrálním kotlem na tuhá paliva, který je umístěn v suterénu domu, jeden z bytů vytápěn vlastním plynovým kotlem.
Objekt prošel v posledních 15 -ti letech průběžnou rekonstrukcí, z velké části nový krov s novou krytinou.
Pokoje a byty v objektu jsou momentálně plně obsazeny dlouhodobými nájemníky s velmi zajímavou měsíční výnosností.
Možnost převzetí klientely na ubytování a vaření obědů pro lokální zaměstnavatele a pečovatelský dům.
V půdní části možnost dalšího rozšíření objektu o obytnou část.

Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
2022092
Operace:
Prodej
Adresa:
Suchdol nad Lužnicí 75
Plocha pozemku:
1415 m2
Plocha zastavěná:
507 m2
Plocha podlahová:
440 m2
Plocha terasy:
67 m2
Plocha sklepa:
70 m2
Podlaží:
1. podlaží z 2 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
rušná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Výbava - popis:
terasa
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
2|exactly|48.89010027777,14.88997305555
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 53' 24.361"N, 14° 53' 23.903"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Hledáte partnera pro prodej nemovitosti?
Jste na správné adrese

Kontaktujte mě

Nabízím individuální přístup ke každému klientovi, férové jednání a přehled na realitním trhu. Ráda Vás provedu procesem prodeje Vaší nemovitosti či najdu vhodného nájemníka dle Vašich představ a to s minimem starostí pro obě strany.

Uvědomuji si, že základním nástrojem pro prodej či pronájem nemovitosti je propracovaný marketing a proto spolupracuji s profesionálním fotografem s možností videoprohlídky, 3D scanu nemovitosti a videa nemovitosti z dronu.

Mám zájem o spolupráci